{"id":7308,"date":"2016-05-05T18:09:33","date_gmt":"2016-05-05T16:09:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kvadrat.hr\/?p=7308"},"modified":"2016-05-05T18:09:33","modified_gmt":"2016-05-05T16:09:33","slug":"kuce-u-slavoniji-prodaju-se-u-bescjenje-a-kupaca-nema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/2016\/05\/05\/kuce-u-slavoniji-prodaju-se-u-bescjenje-a-kupaca-nema\/","title":{"rendered":"Ku\u0107e u Slavoniji prodaju se u bescjenje, a kupaca nema"},"content":{"rendered":"

Na kontinentu Hrvatske nude se ku\u0107e ve\u0107 po 10.000 eura. Tra\u017ee se objekti do 100 kvadrata, a za ve\u0107e nema kupaca, pa im se cijena nerijetko spu\u0161ta ispod gra\u0111evinske vrijednosti. U Osijeku je kvadrat ku\u0107e u prosjeku i do 35 posto, ili 340 \u20ac\/m2, jeftiniji od stana<\/strong><\/p>\n

Foto: Dr. J\u00e1nos Korom<\/span><\/p>\n

Ve\u0107ina potencijalni kupaca ku\u0107a u kontinentalnom dijelu Hrvatske tra\u017ei ku\u0107e do sto \u010detvornih metra s tri do \u010detiri spava\u0107e sobe. No takvih je na tr\u017ei\u0161tu veoma malo. Naj\u010de\u0161\u0107e se nude ku\u0107e od 200 do 300 kvadrata, a cijena im se zbog slabe potra\u017enje nerijetko spu\u0161ta i ispod gra\u0111evinske vrijednosti. Tako je ve\u0107im ku\u0107ama na podru\u010dju Osijeka, Bjelovara, Siska, Petrinje i drugih gradova prosje\u010dna tra\u017eena cijena iznosila tek nekoliko stotina eura, a preko oglasnika za nekretnine Crozilla.com mogu se prona\u0107i ku\u0107e ve\u0107 po 10.000 do 20.000 eura.<\/p>\n

Najve\u0107i pad cijena ku\u0107a dogodio se u Bjelovaru i Sisku, gdje su ogla\u0161avane cijene tijekom o\u017eujka bile preko 20 posto ni\u017ee nego u istom mjesecu lani, a oba grada, zajedno s Vukovarom imali su ujedno i najni\u017ee cijene kvadrata. Podaci Crozille pokazuju kako su se u Bjelovaru prosje\u010dne cijene spustile na 477 eura po \u010detvornom metru.<\/p>\n

– No i s tako niskom cijenom, ni\u017eom od gra\u0111evinske, ve\u0107e ku\u0107e te\u0161ko nalaze kupce, a onih do stotinjak kvadrata je iznimno malo – ka\u017ee Narcisa Kriva\u010di\u0107, direktorica bjelovarske agencije Nekretnine Kriva\u010di\u0107, napominju\u0107i kako je pomalo i \u017ealosno prodavati ku\u0107e po tako niskoj cijeni s obzirom na dugogodi\u0161nje ulaganje i trud njihovih vlasnika.<\/p>\n

U Osijeku su, prema Crozillinim podacima, cijene kvadrata ku\u0107a i do 35 posto ni\u017ee od cijena stanova, pa je u prosjeku kvadrat ku\u0107e 340 eura jeftiniji od kvadrata stana. Ipak, znatno se manje prodaju od stanova.<\/p>\n

– Proda se svega nekoliko ku\u0107a godi\u0161nje – isti\u010de Domagoj Brlja\u010di\u0107, vlasnik agencije Nekretnine Osijek. – Malih ku\u0107a do sto kvadrata, prizemnica ili visokih prizemnica s tri-\u010detiri spavaonice gotovo da i nema. Za one ve\u0107e i u dobrom stanju tra\u017ei se i vi\u0161e od 100.000 eura, ali za njih nema interesa.<\/p>\n

No, zato kupci vrlo brzo na\u0111u ku\u0107e predvi\u0111ene za ru\u0161enje.<\/p>\n

– Prodaju se uglavnom zbog gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta na kojem se nalaze i koje naj\u010de\u0161\u0107e ima od 300 do 500 kvadrata, a prodaju se po cijeni od 30.000 do 40.000 eura. Za njima vlada potra\u017enja i brzo se prodaju \u2013 zaklju\u010duje D. Brlja\u010di\u0107.<\/p>\n

Na podru\u010dju Siska i Petrinje nije rijetkost da se neke ku\u0107e prodaju i po nekoliko godina. Ipak, ove je godine primjetan porast interesa za kupovinom i ku\u0107a i stanova. Prema podacima portala Crozilla.com cijene ku\u0107a u Sisku bilje\u017ee ne\u0161to vi\u0161e vrijednosti nego u protekloj godini i prosje\u010dna tra\u017eena cijena ku\u0107e iznosila je 502 eura po \u010detvornom metru, \u0161to je oko 200 eura ni\u017ee od prosje\u010dne tra\u017eene cijene stanova.<\/p>\n

– U Sisku su tra\u017eeniji stanovi, a naj\u010de\u0161\u0107e se prodaju oni za adaptaciju i to po 25.000 – 40.000 eura. U Petrinji se ku\u0107e vi\u0161e i nude i tra\u017ee, najvi\u0161e manje prizemnice s tri-\u010detiri sobe po cijeni od 40.000 do 50.000 eura – ka\u017ee Mirjana Marjanovi\u0107, vlasnica petrinjske agencije Va\u0161 dom.\u00a0 (bc)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na kontinentu Hrvatske nude se ku\u0107e ve\u0107 po 10.000 eura. Tra\u017ee se objekti do 100 kvadrata, a za ve\u0107e nema kupaca, pa im se cijena nerijetko spu\u0161ta ispod gra\u0111evinske vrijednosti. U Osijeku je kvadrat ku\u0107e u prosjeku i do 35 posto, ili 340 \u20ac\/m2, jeftiniji od stana Foto: Dr. J\u00e1nos Korom Ve\u0107ina potencijalni kupaca ku\u0107a […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7576,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"tmauthors":[],"class_list":{"0":"post-7308","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-trziste"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7308"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7308\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7308"},{"taxonomy":"tmauthors","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tmauthors?post=7308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}