{"id":7260,"date":"2016-01-22T05:28:49","date_gmt":"2016-01-22T04:28:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kvadrat.hr\/?p=7260"},"modified":"2016-01-22T05:28:49","modified_gmt":"2016-01-22T04:28:49","slug":"kuce-11-posto-jeftinije-od-stanova","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/2016\/01\/22\/kuce-11-posto-jeftinije-od-stanova\/","title":{"rendered":"Ku\u0107e 11 posto jeftinije od stanova"},"content":{"rendered":"<p><strong>Iznimka je Dubrovnik u kojem je prosje\u010dna cijena od 3726 \u20ac\/m2 od kvadrata stana vi\u0161a 577 eura. Na kontinentu cijene znatno ni\u017ee nego u priobalju, a Zagreb u zlatnoj sredini s cijenom od 1271 \u20ac\/m2, 319 eura ni\u017eom nego \u0161to je kvadrat stana<\/strong><\/p>\n<p>Foto: Kvadrat.hr<\/p>\n<p>Kupiti ku\u0107u ili stan? Ako je suditi po cijenama kvadrata, ku\u0107a bi, osim u Dubrovniku, bila jeftiniji izbor. Prema podacima portala za nekretnine Crozilla, ku\u0107e u Hrvatskoj su lani u prosjeku bile 11 posto jeftinije od stanova, iako su te razlike osjetno varirale od grada do grada. U Zagrebu, naj\u017eivljem tr\u017ei\u0161tu nekretnina, razlika izme\u0111u prosje\u010dne cijene stanova i ku\u0107e iznosila je 319 eura po \u010detvornom metru i stanovi su bili \u010dak 20 posto skuplji od ku\u0107a.<\/p>\n<p>Najjeftinije ku\u0107e lani su se ogla\u0161avale u unutra\u0161njosti Hrvatske i prosje\u010dna je cijena u ve\u0107ini gradova bila ni\u017ea od 1000 eura po kvadratu. Primjerice, u Vukovaru su u prosjeku bile najni\u017ee &#8211; 514 \u20ac\/m2, u Bjelovaru, u Bjelovaru 581 \u20ac\/m2, Sisku 608 \u20ac\/m.<\/p>\n<p>Znatno skuplje su ku\u0107e na Jadranu i za kvadrat su se u pravilu tra\u017eili \u010detveroznamenkasti iznosi. Dubrovnik, dakako, prednja\u010di s 3726 \u20ac\/m2, a slijede ga Opatija (2404 \u20ac\/m2) i Split (2230 \u20ac\/m2). No zanimljivo je da su cijene dubrova\u010dkih ku\u0107a u pravilu vi\u0161e od cijena stanova i to za \u010dak 577 eura po kvadratu. Istodobno u Opatiji, koja se skupo\u0107om svrstava uz bok Dubrovniku, kvadrat ku\u0107e bio je 547 eura jeftiniji nego stanovima. U ostalim priobalnim podru\u010djima razlika izme\u0111u cijena ku\u0107a i stanova znatno je manja. U Pore\u010du su, primjerice, ku\u0107e od stanova skuplje 20-tak eura, a u Senju su otprilike toliko jeftinije nego stanovi.<\/p>\n<p>Zagreb se u tim analizama na\u0161ao u zlatnoj sredini &#8211; prosje\u010dna tra\u017eena cijena iznosila je 1271 \u20ac\/m2, vi\u0161a nego u ostalim kontinentalnim gradovima, ali ujedno i ni\u017ea nego u ve\u0107ini gradova uz more.<\/p>\n<p>Usporedba cijena ku\u0107a i stanova upu\u0107uje da je kupnja ku\u0107e povoljnija od kupnje stana, a i stanovanje u ku\u0107i uglavnom se smatra kvalitetnijim nego u stambenim zgradama. No stanovi su ipak tra\u017eeniji. Razlog tome je vjerojatno i to \u0161to kupci, osobito mlade obitelji koji rje\u0161avaju svoje osnovno stambeno pitanje naj\u010de\u0161\u0107e tra\u017ee 40 -50 kvadrata, a ve\u0107ina ku\u0107a u pravilu ima znatno ve\u0107e povr\u0161ine, pa je ukupni iznos za njih znatno vi\u0161i nego za stan.<\/p>\n<p>Prosje\u010dna tra\u017eena cijena ku\u0107a tijekom 2015. bila je 0,3 posto ni\u017ea nego u 2014. godini. (bc)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iznimka je Dubrovnik u kojem je prosje\u010dna cijena od 3726 \u20ac\/m2 od kvadrata stana vi\u0161a 577 eura. Na kontinentu cijene znatno ni\u017ee nego u priobalju, a Zagreb u zlatnoj sredini s cijenom od 1271 \u20ac\/m2, 319 eura ni\u017eom nego \u0161to je kvadrat stana Foto: Kvadrat.hr Kupiti ku\u0107u ili stan? Ako je suditi po cijenama kvadrata, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7261,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-7260","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trziste"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7260"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7260\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}