{"id":7248,"date":"2016-02-08T13:02:39","date_gmt":"2016-02-08T12:02:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kvadrat.hr\/?p=7248"},"modified":"2016-02-08T13:02:39","modified_gmt":"2016-02-08T12:02:39","slug":"kapara-i-prava-na-njen-povrat-ili-zadrzavanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/2016\/02\/08\/kapara-i-prava-na-njen-povrat-ili-zadrzavanje\/","title":{"rendered":"Kapara i prava na njen povrat ili zadr\u017eavanje"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kao kupci nekretnine dali smo za nju kaparu. Vlasnici nekretnine se nakon toga nisu \u017eeljeli na\u0107i s nama i na kraju su nekretninu prodali drugim osobama. Ostali smo zakinuti za 5000 eura, a sudskom postupku odbijena je na\u0161a tu\u017eba za povrat novca. \u0160to mo\u017eemo u\u010diniti?<\/strong> &#8211; pita \u010ditateljica A. K. Iz Zagreba.<\/p>\n<p>Kapara je odre\u0111ena koli\u010dina (svota) novca ili drugih zamjenjivih stvari koje jedna strana odre\u0111enog ugovornog odnosa daje drugoj strani kao znak da je ugovor sklopljen i kao sigurnost da \u0107e se ugovorne obveze ispuniti. Bit kapare je u zabrani odustajanja od ugovora te u sankciji gubitka kapare u slu\u010daju da je za neispunjenje ugovora odgovorna strana koja je kaparu dala, odnosno obveza predaje dvostruke kapare u slu\u010daju da je za neispunjenje ugovora kriva strana koja je kaparu primila.<\/p>\n<p>Kaparu je mogu\u0107e ugovoriti i kao odustatninu i u tom slu\u010daju svaka ugovorna strana mo\u017ee odustati od ugovora. Ako od ugovora odustane strana koja je kaparu dala, gubi kaparu. Odustane li strana koja je kaparu primila, obvezna ju je vratiti u dvostrukom iznosu.<\/p>\n<p>U va\u0161em slu\u010daju nemogu\u0107e je dati ocjenu razloga zbog kojih ste izgubili sudski postupak radi povrata kapare. No na\u010delno je mogu\u0107e govoriti o situaciji u kojoj nisu bili ispunjeni uvjeti za predaju kapare jer, primjerice, nije bio zaklju\u010den ugovor o kupoprodaji. U slu\u010daju da je kapara ugovorena kao odustatnina, a va\u0161e pona\u0161anje je ocijenjeno kao odustajanje od ugovora, ili da ste po ocjeni suda za neispunjenje ugovora sami odgovorni, u tom slu\u010daju gubite dani iznos kapare.<\/p>\n<p>Stoga bi trebalo provjeriti uvjeta za davanje kapare i sadr\u017eaj ugovorne odredbe o kapari te utvrditi na kojoj strani le\u017ei<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kao kupci nekretnine dali smo za nju kaparu. Vlasnici nekretnine se nakon toga nisu \u017eeljeli na\u0107i s nama i na kraju su nekretninu prodali drugim osobama. Ostali smo zakinuti za 5000 eura, a sudskom postupku odbijena je na\u0161a tu\u017eba za povrat novca. \u0160to mo\u017eemo u\u010diniti? &#8211; pita \u010ditateljica A. K. Iz Zagreba. Kapara je odre\u0111ena [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-7248","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pravni-savjeti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7248\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kvadrat.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}